Programme

Emeraude

Cours des commerces
92290 Châtenay-Malabry




Châtenay-Malabry, dans le sud des Hauts-de-Seine, est dépeint comme une ville-jardin : plus de la moitié de son territoire est constitué de grands parcs et d’espaces verts.



Avec un patrimoine d’exception, la ville est perpétuellement en évolution en modernisant ses équipement culturels, sportifs et scolaires



En créant une dynamique économique et en développant son réseau de transport (future ligne du tramway), Châtenay-Malabry évolue harmonieusement tout en préservant son identité.



Suite au départ de l'École Centrale (été 2017) vers le campus d'excellence de Paris-Saclay, un écoquartier La Vallée va être aménagé sur cet espace stratégique pour le développement de la ville.Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à deux pas du parc de Sceaux. Résolument contemporaine, l’architecture s’insère parfaitement dans cet éco-quartier verdoyant.



Les appartements du studio au 5 pièces sont pour la plupart prolongés de balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Conçus pour votre plus grand confort, les appartements offrent des prestations soignées. Ils sont 100% intelligents et comblent toutes vos envie d’objets connectés.  



Avec cette nouvelle résidence, Icade s’inscrit dans la démarche du développement durable pour le bien être des résidents.



 



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Une « ville-parc » aux portes de Paris

À la lisière du parc de Sceaux, l’écoquartier LaVallée célèbre une nouvelle conception de l’habitat où la nature s’insère harmonieusement dans votre quotidien. L’écoquartier LaVallée prend place sur le site de l’ancienne École Centrale transformée en écrin verdoyant au coeur de la métropole parisienne. À 10 min de marche du parc des Aliziers, il fait face aux 184 hectares du Domaine départemental de Sceaux. Classé aux monuments historiques, ce jardin remarquable dessiné par André le Nôtre vous laisse admirer toute l’année ses célèbres bassins et canaux.



 



Rendant hommage à ce patrimoine d’exception, LaVallée vise l’exemplarité en matière de développement durable et d’énergies renouvelables. Ouvert sur une promenade reliant le parc de Sceaux et la coulée verte, il fait la part belle à l’environnement et à la biodiversité : ferme urbaine en agriculture raisonnée alimentant les cantines municipales, jardins thématiques, placettes paysagères… Un engagement certifié par plusieurs labels : Label Écoquartier, label BiodiverCity, NF Habitat – Haute Qualité Environnementale. Ici, ville et végétal forment un tout indissociable !



 



Grâce à une situation géographique d’exception, l’écoquartier LaVallée tire avantage d’une accessibilité de grande qualité.



Un écoquartier exemplaire célébrant un mode de vie durable Les lignes de bus encadrant la résidence vous situent à moins de 15 min de nombreuses facilités : marché d’Antony, RER B, lycée Émmanuel Mounier, cinémas, médiathèques, complexes sportifs…Complétée dès 2023 par une station de la ligne 10 de tramway au pied du projet, cette mobilité se conjugue avec une agréable vitalité. Situé juste en face du centre aquatique « La Grenouillère » et accueillant un groupe scolaire, un collège, une crèche et un gymnase, l’écoquartier propose également un tissu économique diversifié : supermarché, 35 enseignes de commerces, restaurants, siège de Lidl France… Forte des atouts d’un écoquartier moderne qui concilie dynamisme et douceur de vivre, ÉMERAUDE séduit les Franciliens soucieux de concilier vies personnelle, familiale et professionnelle.



 



Emblématique d’un quartier vivant et animé, ÉMERAUDE mixe les usages en conjuguant notamment activités commerciales et habitat. La résidence offre à la lecture un ensemble à l’esprit de faubourg, élégant et homogène. Elle se compose de 2 séquences de bâtiments au traitement contemporain. La première, alternant des volumes de 3 à 5 niveaux, épouse en douceur la pente du cours du Commerce et guide le visiteur vers son point culminant : la place LaVallée. Ici, un élégant bâtiment de 6 étages fait signal, marquant la nouvelle entrée de ville.



 



Les généreux balcons sont habillés de rives de verre filant sur la façade et protégés par une maille en béton blanc. Les derniers étages en attique, de tonalité champagne, sont couronnés par de sculpturales terrasses. ÉMERAUDE s’affirme comme l’écrin d’un précieux art de vivre !



 



À 15 mn de marche des centres-villes de Châtenay-Malabry et d’Antony, ÉMERAUDE s’insère dans un environnement attrayant composant un juste équilibre entre effervescence et tranquillité.



Labels et certificationsFacilités d'accès

En voiture

En voiture : Depuis Paris, porte de Châtillon à 16 min. (8,5 km) de la résidence via l’A6B

Depuis l’A86, sortie N°27. Accès à l’A86 à 3 min. (1,1 km)

En bus

En bus : Arrêt « Carrefour de l’Europe » à 200 m de la résidence

Lignes N62, 395 ou 379 desservant « La Croix de Berny » en 2 min

En train

En RER : Gare « Croix de Berny » du RER B et du TVM à 15 min. à pied (1,2 km)

Desservant « Denfert-Rochereau » en 12 min. et « Châtelet-Les Halles » en 20 min

En transports

En tramway : Á l’horizon 2023, le tramway T10 mettra 25 min. pour relier « Croix de Berny » à la Place du Garde de Clamart en correspondance avec le tramway T6. Futur arrêt « LaVallée » à l’entrée de l’écoquartier, à proximité immédiate de la résidence.

En métro : Station  « Châtillon Montrouge » - Ligne 13 à 6,7 km.

Lot(s) disponible(s) par types

2 pièces
de 44,62 à 47,05 m²
à partir de 302 300 €
9 disponibles
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T2 5B403 4 44,62 m² 332 900 €   Plan Demande d'informations
T2 5B503 5 44,62 m² 337 000 €   Plan Demande d'informations
T2 5B303 3 44,62 m² 342 000 €   Plan Demande d'informations
T2 5B203 2 44,62 m² 324 700 €   Plan Demande d'informations
T2 5B103 1 44,62 m² 342 000 €   Plan Demande d'informations
T2 N4304 3 45,39 m² 368 600 €   Plan Demande d'informations
T2 N4204 2 45,39 m² 349 200 €   Plan Demande d'informations
T2 N4104 1 45,39 m² 302 300 €   Plan Demande d'informations
T2 5B601 6 47,05 m² 403 300 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T3 N2406 4 62,48 m² 382 900 €   Plan Demande d'informations
T3 N2206 2 62,48 m² 374 800 €   Plan Demande d'informations
T3 N2106 1 62,48 m² 403 100 €   Plan Demande d'informations
T3 N2306 3 62,48 m² 383 900 €   Plan Demande d'informations
T3 N2401 4 62,85 m² 381 900 €   Plan Demande d'informations
T3 N2201 2 62,85 m² 373 700 €   Plan Demande d'informations
T3 N2101 1 62,85 m² 370 700 €   Plan Demande d'informations
T3 N2301 3 62,85 m² 377 800 €   Plan Demande d'informations
T3 N4301 3 63,96 m² 385 000 €   Plan Demande d'informations
T3 N4101 1 63,96 m² 374 800 €   Plan Demande d'informations
T3 N4201 2 63,96 m² 379 900 €   Plan Demande d'informations
T3 N4303 3 64,19 m² 378 800 €   Plan Demande d'informations
T3 N4103 1 64,19 m² 370 700 €   Plan Demande d'informations
T3 N4203 2 64,19 m² 374 800 €   Plan Demande d'informations
T3 N4107 1 65,83 m² 413 000 €   Plan Demande d'informations
T3 N4207 2 65,83 m² 418 000 €   Plan Demande d'informations
T3 N4307 3 65,83 m² 423 000 €   Plan Demande d'informations
T3 5A402 4 67,23 m² 440 000 €   Plan Demande d'informations
T3 5A202 2 67,23 m² 433 000 €   Plan Demande d'informations
T3 5A102 1 67,23 m² 416 600 €   Plan Demande d'informations
T3 5A502 5 67,23 m² 522 800 €   Plan Demande d'informations
T3 5A302 3 67,23 m² 405 400 €   Plan Demande d'informations
T3 N4105 1 69,45 m² 414 600 €   Plan Demande d'informations
T3 N4205 2 69,51 m² 420 700 €   Plan Demande d'informations
T3 N4305 3 69,52 m² 424 800 €   Plan Demande d'informations
T3 5B501 5 71,68 m² 510 500 €   Plan Demande d'informations
T3 5B201 2 71,68 m² 429 900 €   Plan Demande d'informations
T3 5B101 1 71,69 m² 425 800 €   Plan Demande d'informations
T3 5B301 3 71,69 m² 434 000 €   Plan Demande d'informations
T3 5B401 4 71,69 m² 438 100 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T4 5A501 5 92,69 m² 641 000 €   Plan Demande d'informations
T4 N2305 3 78,98 m² 444 200 €   Plan Demande d'informations
T4 N2405 4 78,98 m² 448 300 €   Plan Demande d'informations
T4 N2102 1 80,45 m² 451 800 €   Plan Demande d'informations
T4 N2202 2 80,45 m² 462 100 €   Plan Demande d'informations
T4 N2302 3 80,45 m² 475 100 €   Plan Demande d'informations
T4 N2402 4 80,45 m² 469 200 €   Plan Demande d'informations
T4 5A403 4 80,77 m² 484 500 €   Plan Demande d'informations
T4 5A203 2 80,77 m² 475 300 €   Plan Demande d'informations
T4 5A303 3 80,77 m² 480 400 €   Plan Demande d'informations
T4 5A103 1 80,77 m² 469 200 €   Plan Demande d'informations
T4 5A503 5 80,77 m² 487 600 €   Plan Demande d'informations
T4 N4302 3 80,81 m² 455 400 €   Plan Demande d'informations
T4 N2205 2 81,04 m² 468 200 €   Plan Demande d'informations
T4 N2105 1 81,04 m² 462 100 €   Plan Demande d'informations
T4 N4202 2 82,41 m² 478 400 €   Plan Demande d'informations
T4 N4102 1 82,41 m² 472 300 €   Plan Demande d'informations
T4 5B204 2 83,87 m² 489 600 €   Plan Demande d'informations
T4 5B104 1 83,87 m² 483 500 €   Plan Demande d'informations
T4 5B404 4 83,87 m² 497 800 €   Plan Demande d'informations
T4 5B304 3 83,87 m² 474 800 €   Plan Demande d'informations
T4 5B504 5 83,87 m² 512 900 €   Plan Demande d'informations
T4 N4402 4 86,88 m² 539 100 €   Plan Demande d'informations
T4 N4306 3 87,34 m² 503 900 €   Plan Demande d'informations
T4 N4206 2 87,34 m² 500 800 €   Plan Demande d'informations
T4 N4106 1 87,35 m² 494 700 €   Plan Demande d'informations
T4 5A301 3 92,69 m² 536 600 €   Plan Demande d'informations
T4 5A101 1 92,69 m² 526 400 €   Plan Demande d'informations
T4 5A401 4 92,69 m² 540 700 €   Plan Demande d'informations
T4 5A201 2 92,69 m² 532 500 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T5 N4405 4 95,83 m² 558 500 €   Plan Demande d'informations
T5 N4403 4 101,44 m² 716 800 €   Plan Demande d'informations
T5 N4401 4 102,56 m² 705 000 €   Plan Demande d'informations
T5 N4404 4 102,81 m² 589 700 €   Plan Demande d'informations