Programme

Cap lumière

/3, rue Wurtz – 2/6 rue Hoche
91260 Juvisy-sur-Orge




NOUVEAU CONTRAT A  PRE REMPLIR !!!!



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Juvisy-sur-Orge, à seulement 19 km de Paris, est située sur les bords de la Seine. Cette commune offre un cadre de vie agréable, pleine d’attraits, et fait partie du projet de la Métropole du Grand Paris.

A deux pas de la gare, découvrez bientôt une nouvelle résidence ICADE, à l’architecture très contemporaine, composée d’appartements du studio au 4 pièces.

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JUVISY-SUR-ORGE, UNE VILLE AUTHENTIQUE AU COEUR DU GRAND PARIS

Son centre-ville piéton offre un cadre idéal pour profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et de la halle qui abrite 2 fois par semaine le marché, réputé comme étant l’un des plus grands marchés de l’Essonne.

Tournée vers l’avenir, et idéalement située, la ville marque son entrée dans le territoire du Grand Paris et renforce sa desserte avec la future ligne de tramway T7** qui viendra compléter le pôle d’échange multimodal actuel, constitué du RER C et D et de plusieurs lignes de bus.





À seulement 18 kilomètres de Paris, Juvisy-sur-Orge s’impose comme un axe de communication de premier plan, sa proximité avec les pôles économiques de l’aéroport d’Orly et du marché international de Rungis lui apporte l’attrait idéal pour habiter ou investir.



 



La résidence « Cap Lumière » bénéficie d’une situation exceptionnelle entre coeur de ville et gare RER.

À 450 mètres seulement de la gare de Juvisy-sur-Orge, vous pourrez rejoindre ainsi le sud de Paris en 15 minutes à peine (via les RER C et D)*.

Le coeur de ville, situé à moins de 500 mètres, offre un large choix de commerces et de services, pour faciliter votre quotidien.

À 15 minutes à pied*, les nombreux parcs et jardins, véritables bulles d’oxygène et de détente, vous permettront de vous ressourcer en famille ou entre amis.Établissements scolaires et culturels, dont le conservatoire et Les Bords de Scènes, lieu culturel pluridisciplinaire à la programmation riche et variée, se trouvent à quelques pas.



UNE ARCHITECTURE RÉSOLUMENT CONTEMPORAINE LA RENCONTRE DU BOIS ET DU VERRE

Située à l’angle de la rue Wurtz et de la rue Hoche, Cap Lumière séduit par une architecture novatrice et élégante. Telle la proue d’un bateau, sa forme iconique et élancée illustre la dynamique de ce nouveau quartier en pleine mutation.

Du côté de la rue Wurtz, les façades en verre brillent sur un socle translucide et invitent avec évidence la lumière naturelle au sein des appartements, tout en préservant une touche architecturale indéniable par des reflets minéraux aux teintes variées.

Les loggias, profondes et lumineuses, bénéficient de garde-corps modernes et transparents, offrant une vue dégagée tout en prolongeant les espaces intérieurs. 



 



LE MOT DE L’ARCHITECTE

"Cap Lumière à Juvisy-sur-Orge est le premier site d’un vaste projet d’aménagement qui va transformer la ville. Sa situation de tête de proue d’un ensemble bâti futur le positionne à la fois comme un emblème, mais aussi comme l’expression de la ville et de ses habitants.

Sa façade en verre dessine un volume élancé sur le carrefour, qui se creuse en son coeur pour dessiner des balcons filants, déployés sur la ville. Le volume en verre est comme suspendu sur un socle de métal tantôt décoratif, tantôt végétalisé qui dissimule un espace de stationnement. La nuit, il s’illumine et participe à l’image de la ville, perçue depuis les voies ferrées. Ce bâtiment n’est pas qu’un signal mais bel et bien un lieu de vie à la croisée des chemins et ouvert sur la ville. Il est à la fois ambitieux et résolu, mais aussi protecteur et accueillant. Les appartements sont dotés d’espaces extérieurs généreux : de balcons filants sur la façade ouverte au sud, et de larges terrasses en étages supérieurs." 

Stéphanie LEDOUX et Martine MAGNAN : AW2 / 2MFR

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Labels et certifications





Facilités d'accès

A pied

À 450 m de la gare RER de Juvisy

À 750 m du collège Ferdinand Buisson

À 500 m du marché de Juvisy

À 750 m de La Poste

À 900 m de la mairie

À 1,6 km du parc Camille Flammarion

En voiture

À 9 min. de l’aéroport d’Orly (via N7)

À 18 min. de la Porte d’Orléans (via N7 et A6)

À 22 min. de Créteil (via N7 et A86)

 

En transports

À 13 min. de la Bibliothèque François Mitterrand (via RER C)

À 30 min. de Châtelet - Les Halles (via RER D)

 


Lot(s) disponible(s) par types

2 pièces
de 38,50 à 44,60 m²
à partir de 189 500 €
2 disponibles
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T2 A84 8 38,50 m² 189 500 €   Plan Demande d'informations
T2 A26 2 44,60 m² 217 200 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T3 A47 4 64,09 m² 279 600 €   Plan Demande d'informations
T3 A27 2 64,09 m² 263 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A57 5 64,09 m² 284 700 €   Plan Demande d'informations
T3 A28 2 63,40 m² 245 800 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T4 A83 8 78,90 m² 318 700 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T5 A85 8 99,10 m² 351 500 €   Plan Demande d'informations
T5 A93 9 100,20 m² 397 600 €   Plan Demande d'informations