Programme

New Town

-14 rue Georges Gay
93130 Noisy-le-Sec




IMPORTANT TVA 5.5% POSSIBLE POUR LES LOTS : A101 - A103 - A105 - A201 - A402 - A501 - B03 - B101 - B103 - B104 - B105 - B201 - B301 - B401 - B501 - C04 - C103 - C104 - C205 - C301 - C304 La nouvelle résidence d’Icade s’implante dans le proche centre-ville d’un quartier résidentiel à proximité direct des commerces et services (300m) ; ainsi que d’établissements scolaires proches. La résidence à taille humaine et intimiste dévoile une architecture contemporaine avec des attiques en dernier niveau, et propose des appartements de qualité du studio au 4 pièces prolongés de balcon ou terrasses. La ville de Noisy-le-Sec, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, s’est développée à partir des versants du plateau de Montreuil jusqu'au canal de l'Ourcq. Ville économiquement dynamique avec 4 grandes Zones d'Activités, Noisy-le-Sec se trouve à 5km de Paris par la route et à 9km de la Gare de Paris-Est par le train. Soyez les premiers avertis pour découvrir votre nouvelle adresse et profitez de la TVA réduite et des prix attractifs !

UNE VILLE D’AVENIR

À 12 kilomètres du centre de Paris et à 5 kilomètres seulement de la porte de Pantin et du parc de la Villette, Noisy-le-Sec dévoile un coeur de ville cosmopolite, dynamique et hyperconnecté aux allures de village. Depuis les berges du canal de l’Ourcq jusqu’au très confidentiel Jardin des Poètes, l’une des villes du territoire les plus en avance sur sa politique internet et numérique. Ici, chacun découvre à son rythme la très commerçante rue Jean Jaurès qui accueille aussi d’importants organes culturels au rang desquels le centre d’art contemporain La Galerie, le théâtre des Bergeries et la médiathèque Roger Gouhier. Plébiscitée par ses habitants pour sa desserte idéale, Noisy-le-Sec a fait de l’accessibilité sa priorité. Ainsi la gare du Nord, d’Haussmann Saint- Lazare ou les grands centres commerciaux Rosny 2 et Domus sont accessibles en moins de 20 minutes. Avec plusieurs écoles, 2 lycées et 2 collèges, c’est toute la scolarité de vos enfants qui est assurée. De nature familiale, Noisy-le-Sec n’en demeure pas moins un bassin d’emplois dynamisé par 4 parcs d’activités regroupant sur son territoire plus de 700 entreprises. Riche en associations sportives et culturelles, la commune cultive un art de vivre à la parisienne qui prend tout sens dans le centre-ville.

New Town, une résidence à vivre Dès l’entrée de la résidence, située au calme de la rue Georges Gay longée de charmantes maisons fleuries, les bâtiments témoignent de la volonté des architectes de créer un véritable cocon protecteur au sein duquel chacun peut s’évader en faisant abstraction de la ville environnante. Depuis la rue, les façades faites de briques aux teintes minérales attirent l’oeil et rappellent celles qui ornent les maisons bourgeoises des quartiers huppés de Boston. Imaginée dans sa longueur, la résidence comprend 3 bâtiments limités à 5 étages afin d’offrir aux logements situés en attique de belles terrasses à ciel ouvert et sans vis-à-vis. Disposés en quinconce sur le terrain, les trois constructions laissent le champ libre aux espaces végétalisés et plantés de magnolias pour enrichir ce coeur d’îlot exclusivement piéton. Vue de l’intérieur, les beaux espaces de vie du studio au 5 pièces duplex laissent rêveurs. De larges baies vitrées illuminent les pièces à vivre et invitent à profiter des balcons, des loggias ou des terrasses dont l’intimité est préservée par la disposition en gradin des derniers étages. Une signature architecturale contemporaine en harmonie avec son environnement et qui reflète avec brio les aspirations d’une commune engagée dans le bien-être de ses habitants.

Labels et certifications





Facilités d'accès

En transports

EN TRAIN Au départ de la gare de Noisy-le-Sec : • Ligne RER E vers la gare du Nord ou celle d’Hausmann-Saint-Lazare en moins de 20 minutes. • Ligne du Tramway T1 vers Paris-Nord EN BUS • 8 lignes de bus du réseau RATP • Le Noctilien N23 En voiture

• Par l’autoroute A86, sortie n°14 “Aulnay-sous-Bois“. • Par l’autoroute A3, sortie n°3 “Bondy“. • Par la RN3 depuis la porte de Pantin.

Lot(s) disponible(s) par types

3 pièces
59,50 m²
à partir de 277 200 €
1 disponible
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T3 C101 1 59,50 m² 277 200 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T4 B003 0 76,59 m² 333 100 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T5 A002 0 83,70 m² 414 300 €   Plan Demande d'informations
T5 C301 3 103,30 m² 460 500 €   Plan Demande d'informations