Programme

Luminescence

RUE DU LANDY
93400 Saint-Ouen




POSE D OPTION UNIQUEMENT APRÈS PRÉSENTATION CLIENT 

PAS DE RENOUVELLEMENT D OPTION POSSIBLE 

2 OPTIONS MAX PAR ENTITÉ /  UNE OPTION PAR CLIENT 

LES RÉSERVATIONS N'ETANT PAS AU NOM DE L'OPTION NE SERONS PAS VALIDÉE

 



A Saint-Ouen, aux portes de Paris, découvrez notre nouvelle réalisation en plein cœur d’une commune dynamique en plein développement.



A proximité de la mairie, du marché du Landy, de stade et d’une clinique, la résidence est facilement accessible grâce aux nombreuses lignes de bus, la ligne de métro 13 et la future ligne de métro 14. La commune est également desservie par le RER C.



 



La résidence présente une architecture élégante avec l’utilisation de matériaux de qualité et pérennes dans le temps tels que la pierre de ton clair et grise, modénatures en mosaïque. Elle est composée de 66 appartements neufs prolongés pour la plupart par des balcons ou jardins privatifs et offrent un jardin paysager commun en cœur d’îlot. Chaque appartement bénéficie d’une place de parking.



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SAINT-OUEN-SUR-SEINE AUX PORTES DE PARIS, AU PLUS PRÈS DE VOS ENVIES

Sur la rive droite de la Seine, une commune se distingue par son dynamisme. Cette ville, aussi recherchée pour sa situation qu’appréciée pour son art de vivre, c’est Saint-Ouen-sur- Seine. Tournée vers l’avenir, elle a fait de son ouverture sur le développement durable un mode de vie.



 



Si Saint-Ouen-sur-Seine est célèbre pour son Marché aux puces, le premier marché de l’art et de l’antiquité au monde, elle l’est aussipour sa métamorphose urbaine. Sur une centaine d’hectares de bords de Seine, le nouvel éco-quartier des Docks témoigne de cette volonté d’offrir aux Audoniens un cadre de vie vert et serein.



 



Véritable pôle multimodal, la commune bénéficie d’une desserte d’exception qui la place sur le devant de la scène. Avec deux stations de métro de la ligne 13, le passage du RER C et ses nombreuses lignes de bus, elle jouit d’un emplacement stratégique. Déjà bien connectée au Grand Paris, la ville verra prochainement son réseau de transports en commun complété par le prolongement de la ligne 14 du métro et l’arrivée du tramway T3b.



 



Que vous soyez amoureux de nature ou passionnés de culture, que vous aimiez vous divertir sur les quais ou flâner dans les allées du Marché, Saint-Ouen-sur-Seine possède tous les atouts et les infrastructures pour faire de chaque journée un plaisir à partager.



 



La résidence Luminescence est idéalement implantée sur la rue du Landy, au coeur du Vieux Saint-Ouen. Dans ce quartier convoité de la ville, l’environnement est particulièrement agréable avec le marché du Landy à votre porte les mercredis et samedis matin. Tous les commerces et services sont à proximité, gage d’une très belle sérénité pour la vie des familles. Desservi par les stations « Mairie de Saint-Ouen » et « Carrefour Pleyel », se déplacer s’y fait en toute simplicité. Infrastructures scolaires, commerces, salles de sport… tout est en bas ou à deux pas de chez soi. Et à quelques minutes à pied ou en vélo, vous accéderez au Château de Saint-Ouen, aux berges de la Seine ainsi qu’au nouvel éco-quartier des Docks. Les nombreux équipements sportifs et culturels accessibles depuis la résidence feront le bonheur des petits comme des grands.



LUMINESCENCE L’ÉLÉGANCE EN HABIT DE LUMIERE A travers ses lignes inspirées par l’architecture « années 30 », Luminescence est une signature intemporelle. Avec ses trois résidences allant de deux à quatre étages couronnés par des attiques, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement.



 



Depuis la rue du Landy, la résidence propose une très belle lecture grâce à ses bandes verticales marquées. Les nuances de tons subliment la réalisation à mesure qu’elle s’élève. La pierre semi-porteuse de ton gris type Azul Valverde en rez-de chaussée et au dernier niveau laisse place à une pierre de ton clair dans les étages. Associés aux nombreux détails architecturaux comme les mosaïques métalliques, ces jeux de nuances et de volumes rythment la perspective ne laissant personne indifférent.



 



Les balcons en aplomb animent une façade qui dévoile des terrasses surplombées de toitures végétalisées. Dans ce dynamisme Art Déco se devinent alors les espaces extérieurs dont chaque appartement dispose. Les grandes ouvertures, avec leurs menuiseries et leurs garde-corps coordonnés gris moyen, sont du plus bel effet. Comble du raffinement, les Lumicene® soulignent l’originalité de la résidence et offrent des vues panoramiques à couper le souffle. Côté rue Rabelais, l’enduit de ton gris met en valeur le parement en briques et ses motifs pour respecter le cadre existant.



Labels et certifications





Facilités d'accès

A pied

A PIED :



• À 5 min du bus 173 qui rejoint le RER C



• À 9 min du centre-ville et de l’arrêt de métro

«Mairie de Saint-Ouen»

En voiture

EN VOITURE :



• À 8 min de l’A86



• À 10 min de l’A1

• À 12 min des boulevards périphériques

En transports

EN TRANSPORT : 

• À 13 min de la Gare RER C - Saint-Ouen

• À 21 min de la Gare Saint-Lazare


Lot(s) disponible(s) par types

2 pièces
de 42,71 à 53,48 m²
à partir de 279 000 €
17 disponibles
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T2 C01 0 42,71 m² 333 000 €   Plan Demande d'informations
T2 A24 2 43,47 m² 323 000 €   Plan Demande d'informations
T2 A14 1 43,47 m² 279 000 €   Plan Demande d'informations
T2 B04 0 44,17 m² 345 000 €   Plan Demande d'informations
T2 B14 1 44,17 m² 333 000 €   Plan Demande d'informations
T2 B24 2 44,17 m² 324 000 €   Plan Demande d'informations
T2 C02 0 44,50 m² 348 000 €   Plan Demande d'informations
T2 C22 2 44,51 m² 342 000 €   Plan Demande d'informations
T2 C12 1 44,51 m² 336 000 €   Plan Demande d'informations
T2 A33 3 44,74 m² 359 000 €   Plan Demande d'informations
T2 A01 0 45,46 m² 358 000 €   Plan Demande d'informations
T2 C21 2 45,69 m² 364 000 €   Plan Demande d'informations
T2 C11 1 45,70 m² 357 000 €   Plan Demande d'informations
T2 A15 1 49,62 m² 379 000 €   Plan Demande d'informations
T2 A25 2 49,62 m² 386 000 €   Plan Demande d'informations
T2 B22 2 51,56 m² 401 000 €   Plan Demande d'informations
T2 A52 5 53,48 m² 417 000 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T3 A02 0 62 m² 424 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A03 0 62,01 m² 428 000 €   Plan Demande d'informations
T3 B05 0 62,02 m² 442 000 €   Plan Demande d'informations
T3 B23 2 62,64 m² 428 000 €   Plan Demande d'informations
T3 B15 1 62,91 m² 442 500 €   Plan Demande d'informations
T3 B25 2 62,91 m² 430 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A43 4 62,91 m² 428 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A45 4 63,21 m² 443 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A36 3 63,21 m² 443 000 €   Plan Demande d'informations
T3 B02 0 63,63 m² 453 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A32 3 64,31 m² 447 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A54 5 64,38 m² 482 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A35 3 64,38 m² 457 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A44 4 64,38 m² 457 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A16 1 64,52 m² 438 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A26 2 64,53 m² 448 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A53 5 67,12 m² 457 000 €   Plan Demande d'informations
T3 C23 2 67,23 m² 470 000 €   Plan Demande d'informations
T3 C13 1 67,23 m² 462 000 €   Plan Demande d'informations
T3 C52 5 67,53 m² 498 000 €   Plan Demande d'informations
T3 B01 0 68,19 m² 473 000 €   Plan Demande d'informations
T3 C03 0 68,26 m² 480 000 €   Plan Demande d'informations
T3 B13 1 68,31 m² 458 000 €   Plan Demande d'informations
T3 B03 0 68,31 m² 483 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A05 0 68,53 m² 450 000 €   Plan Demande d'informations
T3 C51 5 69,80 m² 518 000 €   Plan Demande d'informations
T3 B12 1 70,03 m² 471 000 €   Plan Demande d'informations
T3 A42 4 72,84 m² 511 000 €   Plan Demande d'informations
T3 B06 0 75,80 m² 513 000 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T4 B26 2 91,01 m² 583 800 €   Plan Demande d'informations
T4 C42 4 80,31 m² 547 800 €   Plan Demande d'informations
T4 C32 3 80,31 m² 537 800 €   Plan Demande d'informations
T4 A13 1 81,61 m² 528 800 €   Plan Demande d'informations
T4 A23 2 81,61 m² 538 800 €   Plan Demande d'informations
T4 A22 2 83,49 m² 533 800 €   Plan Demande d'informations
T4 B11 1 84,35 m² 537 800 €   Plan Demande d'informations
T4 A21 2 85,33 m² 591 800 €   Plan Demande d'informations
T4 A11 1 85,45 m² 586 800 €   Plan Demande d'informations
T4 A41 4 87,16 m² 587 800 €   Plan Demande d'informations
T4 A31 3 87,16 m² 585 800 €   Plan Demande d'informations
T4 B21 2 87,59 m² 568 800 €   Plan Demande d'informations
T4 B16 1 91,01 m² 580 800 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T5 C31 3 99,59 m² 655 800 €   Plan Demande d'informations
T5 C41 4 99,59 m² 568 800 €   Plan Demande d'informations
T5 A51 5 107,75 m² 728 800 €   Plan Demande d'informations