Programme

Coeur Montfleury - Sarcelles Village

Rue de Montfleury
95200 Sarcelles




SARCELLES-VILLAGE - Coeur de Village

Située à 15 kilomètres de Paris et desservie par le RER D, et le tramway T5, Sarcelles est loin de se résumer à la seule image urbaine que l’on se fait d’elle. Sarcelles présente ainsi un paysage varié où quartiers pavillonnaires et éléments ruraux cohabitent.

La ville s’embellit également de nombreux parcs et espaces verts, dont le parc des Prés-sous-la-Ville, le plus important de la commune, qui offre un relief vallonné, un plan d’eau et des jeux pour enfants.

Portée par un élan de rénovation important, la ville dispose également de tous les équipements culturels, éducatifs, sportifs et administratifs qui répondent aux attentes de ses habitants.

Découvrez une réalisation à l’architecture contemporaine, au cœur de Sarcelles Village, dans un quartier calme et pavillonnaire, composée d’appartements du 2 au 4 pièces prolongés de balcons ou de terrasses.



SARCELLES UNE VILLE COSMOPOLITE ET VIVANTE AUX PORTES DE PARIS

À 12 km de Paris-Porte de la Chapelle, située au coeur du Val d’Oise, à la naissance de la plaine de France, Sarcelles connaît une profonde mutation. La ville étant en plein essor, la municipalité s’est engagée depuis plusieurs années dans une politique ambitieuse d’aménagement urbain. En résulte l’émergence d’une ville dynamique et multiculturelle disposant de nombreux atouts pour offrir à ses habitants une agréable qualité de vie.



 



Bordée par la forêt d’Écouen et la plaine agricole du Mont-de-Gif, à 9 km de la forêt domaniale de Montmorency, la ville dispose de plus de 250 ha d’espaces verts, dont le célèbre parc des Prés-sous-la-ville. À ce patrimoine naturel varié s’ajoutent de nombreux équipements de loisirs pour l’agrément de toute la famille : centre nautique, patinoire, 6 gymnases, conservatoire, bibliothèque, école d’art… Disposant d’un réseau de transports de qualité, organisé autour de la présence du RER D, de la ligne H du Transilien, du tramway T5 et d’une dizaine de lignes de bus, les sarcellois profitent d’une offre de transports diversifiée. Au coeur du territoire du grand Roissy-Le Bourget, accueillant 240 000 salariés et près de 50 000 entreprises, les actifs bénéficient également des 4 zones d’activités présentes sur la ville. Sarcelles se tourne vers l’avenir et entend bien vous le prouver !



UN ENVIRONNEMENT FAMILIAL AU COEUR DE SARCELLES-VILLAGE La résidence « Coeur de Village » vous ouvre les portes de Sarcelles Village, quartier historique emblématique du centre-ville. À 700 m de l’église Saint Pierre-et-Saint-Paul et 800 m de la mairie, vous jouissez d’une situation géographique privilégiée, au calme d’un quartier pavillonnaire proposant toutes les facilités.



 



À 15 mn de marche de la gare de Sarcelles-Saint-Brice, vous appréciez la présence d’un supermarché à 350 m et de nombreux commerces à 500 m. En matière de carte scolaire, vous prenez plaisir à déposer vos enfants au groupe scolaire Marcel-Lelong à 500 m, tandis que les plus âgés se rendent à pied au collège « Chantereine » ou au lycée de la Tourelle en respectivement 19 mn et 5 mn. Côté loisirs, « Coeur de Village » vous permet de pratiquer des activités variées à distance piétonne : piscine olympique du centre sportif Nelson-Mandela, gymnase Michel-Briand, école d’art Janine-Haddad, boulodrome des Marais, salle polyvalente André-Malraux… Les amateurs d’espaces verdoyants se ressourcent pour leur part dans les allées du jardin public du Docteur-Artin à 400 m ou en flânant entre les jardins familiaux Rousseau à 650 m. À « Coeur de Village », le privilège de la proximité vous assure un confort optimal !



Labels et certifications





Facilités d'accès

En voiture

Depuis Paris-Porte d’Aubervilliers à 13 km via l’A1 et la N1 et accès à l’A1 à 7,4 km en connexion avec l’A86 à 10,6 km

En bus

Arrêt « Mozart-Malesherbes » à 400 m – ligne 133 

Arrêt « Lycée de la Tourelle » à 400 m – lignes 269 et 370 

Arrêt « Place de Verdun » à 400 m – lignes 268, 368 et 370

En transports

Station tramway T5 « Paul-Valéry » à 5 mn (2 km) 

Arrêt métro ligne 13 « Saint-Denis Université » à 14 mn (6 km)

En train

Gare RER D de Garges-Sarcelles à 5 mn (2,5 km) et gare Transilien H de Sarcelles-Saint-Brice à 15 mn de marche 


Lot(s) disponible(s) par types

2 pièces
de 40,40 à 43,30 m²
à partir de 162 100 €
10 disponibles
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T2 407 4 40,40 m² 178 800 €   Plan Demande d'informations
T2 307 3 40,50 m² 206 800 €   Plan Demande d'informations
T2 402 4 40,50 m² 191 000 €   Plan Demande d'informations
T2 310 3 42,40 m² 188 600 €   Plan Demande d'informations
T2 210 2 42,40 m² 206 300 €   Plan Demande d'informations
T2 110 1 42,40 m² 174 500 €   Plan Demande d'informations
T2 303 3 42,70 m² 168 400 €   Plan Demande d'informations
T2 103 1 42,70 m² 162 100 €   Plan Demande d'informations
T2 109 1 43,30 m² 212 200 €   Plan Demande d'informations
T2 309 3 43,30 m² 199 100 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T3 409 4 54,20 m² 248 800 €   Plan Demande d'informations
T3 105 1 59 m² 226 100 €   Plan Demande d'informations
T3 305 3 59 m² 232 700 €   Plan Demande d'informations
T3 111 1 59,80 m² 235 100 €   Plan Demande d'informations
T3 212 2 64,59 m² 264 200 €   Plan Demande d'informations
T3 112 1 64,59 m² 259 600 €   Plan Demande d'informations
T3 312 3 64,59 m² 269 000 €   Plan Demande d'informations
T3 301 3 65,59 m² 256 900 €   Plan Demande d'informations
T3 201 2 65,59 m² 252 200 €   Plan Demande d'informations
T3 101 1 65,59 m² 247 600 €   Plan Demande d'informations
Type Réf. Étage Surface Prix Plan
T4 408 4 72,50 m² 308 300 €   Plan Demande d'informations
T4 308 3 76 m² 288 800 €   Plan Demande d'informations
T4 208 2 76 m² 284 200 €   Plan Demande d'informations
T4 108 1 76 m² 268 100 €   Plan Demande d'informations
T4 102 1 76,09 m² 274 900 €   Plan Demande d'informations
T4 302 3 76,09 m² 276 500 €   Plan Demande d'informations
T4 401 4 76,59 m² 317 900 €   Plan Demande d'informations
T4 410 4 77,20 m² 313 400 €   Plan Demande d'informations
T4 406 4 79,20 m² 317 800 €   Plan Demande d'informations